Ein moderner Unternehmensstandort im Wirtschaftsraum Bonn/Köln: vier eigenständige Büroeinheiten verbinden sich mit einer großflächigen Lagerhalle — einzeln oder kombiniert anmietbar. Erstbezug zum Neubaustandard, bodentiefe Fenster, Teeküche und Sanitär in jeder Einheit.
Die direkte Lageranbindung der Einheit Nord im Erdgeschoss macht das Objekt besonders für Unternehmen interessant, die Verwaltung, Service und Logistik unter einem Dach bündeln möchten — von E-Commerce über Handwerk bis Medizintechnik.
Sechs Minuten bis zur A555 / A565, neun Stellplätze auf dem Gelände, Bezug ab August 2026.
Vier Büroeinheiten von ca. 119 bis ca. 151 m² — je Geschoss eine Nord- und eine Süd-Einheit, einzeln oder kombiniert anmietbar.
| Einheit | Lage | Fläche | Kaltmiete | ||
|---|---|---|---|---|---|
 | NE 01 | Einheit Nord · EG · direkte Lageranbindung (+ ca. 197 m² Halle) | ca. 130 m² | 16 €/m² | Details ansehen → |
 | NE 02 | Einheit Süd · EG · offener Hauptbereich + 2 Räume, Dusche | 119,07 m² | 15 €/m² | Details ansehen → |
 | NE 03 | Einheit Nord · 1. OG · offener Hauptbereich + 2 Räume, Dusche/WC | 130,06 m² | 15 €/m² | Details ansehen → |
 | NE 04 | Einheit Süd · 1. OG · größte Einheit, offener Hauptbereich + 2 Räume | 151,35 m² | 15 €/m² | Details ansehen → |
Büroflächen gesamt ca. 531 m² · einzeln oder kombiniert anmietbar · Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Alfter zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten im Rhein-Sieg-Kreis — verkehrsgünstig zwischen Bonn und Köln.
Exposé, Besichtigung oder ein erstes Gespräch — wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Tim Fix
Phinovem GmbH · Wachsbleiche 26, 53111 Bonn
